Как проводить осмотр уборки после ремонта?

21 апреля 2020 / 68

Послестроительная уборка доставляет немало хлопот. Горы пыли, мусор, следы от шпатлевки и краски — привычный набор загрязнений в помещении после ремонта. Перед тем, как предоставить такую услугу клиенту и назвать ее стоимость, необходимо оценить совокупность работ. Рассказываем, на что клинеру обратить внимание при осмотре квартиры после ремонта.

Уборка после строительства и ремонта включает такие работы:

  1. Уборка крупногабаритного строительного мусора;
  2. Обеспыливание и мытье потолков и стен;
  3. Обеспыливание и мытье карнизов и осветительных приборов;
  4. Мытье окон, оконных конструкций, удаление монтажной пленки на оконных рамах;
  5. Обеспыливание и мытье вертикальных и горизонтальных поверхностей (мебель, техника);
  6. Обеспыливание и мытье дверей;
  7. Мытье стеклянных и зеркальных поверхностей;
  8. Чистка сантехники;
  9. Мытье радиаторов отопления;
  10. Мытье пола и плинтусов;

Осмотр квартиры следует начинать с лестничной клетки и входной двери, а дома — со входной двери и остекления снаружи. Заказчик в первую очередь обратит внимание на чистоту двери. Далее каждое помещение осматриваем по часовой стрелке. Обязательно проверяем состояние окон и радиатора отопления, плитку на полу и стенах, санузел. 

На что обратить пристальное внимание при оценке уборке?

Во время ремонта наибольшим слоем пыли и грязи покрывается плитка, радиатор отопления, стеклопакеты. В основном, при работах их не накрывают. К примеру, если в частных домах радиатор отопления устанавливают после всех черновых работ, то в квартирах его ставят сразу. Поэтому первым делом проверяем их состояние.

Если на объекте много пыли, то необходимо с собой взять салфетку, чтобы проверить дефекты. Иногда под слоем пыли скрываются разные загрязнения: грунтовка, лак, краска, силикон. Чтобы их заметить, нужно влажной салфеткой протереть пыль. 

Влажная салфетка пригодится и для поверхностей, которые неустойчивы к влаге. Например, крашеные стены. Если клиент не знает особенностей покрытий в своей квартире, то нужно предварительно провести несколько раз влажной салфеткой по малозаметному участку. Если поверхность водоотталкивающая, то салфетка должна остаться чистой. 

Кроме того, необходимо обнаружить дорогие поверхности. Их следует убирать максимально аккуратно. Натуральные и искусственные камни чувствительны к химическим веществам. Глянцевые поверхности и поверхности из нержавеющей стали следует максимально очистить от пыли, чтобы избежать царапин при мытье. 

Особый интерес следует проявить к санузлам. Осложнить уборку может затирка. Зачастую встречается обычная плиточная затирка, которая спокойно удаляется с помощью кислотных средств или воды. Но можно встретить затирку эпоксидную, которая намертво въедается в плитку. Проверить вид затирки можно следующим образом: обычную можно почистить пальцем, эпоксидную же сложно удалить даже специальными средствами.

Кроме того, чтобы себя обезопасить от головной боли, клиентов следует сразу предупредить о возможных дефектах, которые будут видны в чистом помещении. Найденные в процессе уборки повреждения — ответственность тех, кто занимался ремонтом. Поэтому все найденные дефекты лучше фотографировать и отправлять клиенту. Более того, можно предложить клиенту присутствовать на объекте во время уборки. В таком случае дефекты можно будет показать наглядно.  

Как рассчитать стоимость уборки после ремонта?

Чтобы рассчитать стоимость, необходимо определить количество работы и уровень ее сложности. Оценить сколько потребуется рабочих, инструмента, химических моющих средств, а также какие у вас будут дополнительные затраты. А также учесть такие нюансы:

  1. Наличие или отсутствие крупногабаритного мусора. Если строительных отходов осталось много, то времени и усилий для уборки потребуется больше. 
  2. Количество пыли на потолках и стенах. Большой слой пыли энергозатратен в уборке. При работе с коттеджем, нужно обратить внимание на высоту потолков. Возможно, для высоких потолков потребуется арендовать вышку-туру. Аренда такого оборудования  закладывается в стоимость работ. 
  3. Наличие и количество мебели. Большое количество мебели — это прежде всего, пыль. Кроме того, если в квартиру уже завезена мебель, то ее придется передвигать. Если мебель очень тяжелая, то ее убираем лишь внутри. 
  4. Состояние санузлов. Время и ресурсы при уборке санузла зависит от количества и качества затирки между плиткой.
  5. Чистота окон. Строительные загрязнения и старая пленка на рамах удаляются очень долго. (Подробнее об удалении старой монтажной пленки с рам можете прочесть в нашей статье). 
  6. Наличие осветительные приборы. Светильники, люстры или бра, которые скрываются под толщей пыли, является дополнительной нагрузкой.
  7. Состояние пола. Краска, побелка, цемент или затирка, оставшиеся на полу после ремонта заметно увеличивают время и стоимость уборки.
  8. Не забудьте оценить стоимость ремонта. Если ремонт дорогостоящий, необходимо учесть риски. Минимизировать риски следует стоимостью работ. 

Если загрязнения минимальны, то смело можно ставить 100 рублей за квадратный метр. В среднем, учитывая вышеперечисленные пункты, цена квадратного метра с остеклением — от 200 до 250 рублей. По Петербургу ценник варьируется от 100 до 500 рублей за квадратный метр.

Учесть все детали сразу сложно. Поэтому Uborka Club при разговоре с клиентом о стоимости услуг в первую очередь предупреждает о дополнительных работах и указывает примерный ценовой диапазон. И только после этого мы согласовываем дату начала работ.

Отреагировать
Лайк Любовь Ха-ха Ого Печаль Злюсь
11
Профи

Создание санитарных норм перед обработкой — уборка помещения и демонтаж конструкций (при необходимости).

Обработка помещения до полного уничтожения насекомых. Установка химической и механической блокады (установка сеток на вентиляцию, запенивание щелей и так далее).

Проведения клининга после дезинсекции и химчистка всей мягкой мебели.

Стандарт

Обработка помещения в том количестве раз, которое необходимо до полного уничтожения насекомых.

Помимо этого, мы предлагаем профилактический выезд, уже после того, как все насекомые ушли.

В этот тариф входят более глубокие рекомендации после дезинсекции и установка химической и механической блокады (Установка сеток на вентиляцию, запенивание щелей и так далее).

Базовый

Разовая обработка помещения от любого вида насекомых.

В тариф входит предварительный глубокий анализ помещения для выявления очагов заражения.

После обработки предоставляются рекомендации для повышения эффективности дезинсекции.

Квартира и дом
Коммерческие объекты

Дополнительные услуги

Удаление шерсти
Вычистим все поверхности от шерсти животных

+10%
Удаление трудных пятен
Тщательно очищаем самые стойкие пятна

+20%
Сушка
С помощью технического фена

+40%
Заехать за ключами
Заберем и доставим ключи от автомобиля

300 руб

Дополнительные услуги

Удаление запаха
Убираем неприятный запах из салона

+30%
Удаление трудных пятен
Тщательно очищаем самые стойкие пятна

+20%
Сушка
С помощью технического фена

+40%
Заехать за ключами
Заберем и доставим ключи от автомобиля

300 руб
Удаление шерсти
Вычистим все поверхности от шерсти животных

+10%

Дополнительные услуги

Мытье холодильника
Очистим холодильник снаружи и внутри, уберем неприятный запах

350 руб
Дезинфекция воздуха
Обработаем помещение от вирусов

+30%
Мытье духовки
Тщательно отмоем снаружи и внутри, уберем неприятный запах

400 руб
Стирка
Аккуратно отстираем ваши вещи

150 руб/кг
Глажка
Погладим и аккуратно сложим вещи

250 руб/кг
Уход за обувью
Почистим, восстановим и уберем неприятный запах

300 руб (за пару)

Ваш приз:

-10% на уборку квартиры

Просто назовите
промокод оператору

YBORKA10

Быстрая заявка

Перезвоните мне