Поддерживающая уборка отличается от уборки после ремонта, как уборщица со шваброй от профессионального клинера. Уверены, многие из вас знают это не понаслышке и прекрасно помнят «прелести» борьбы со строительными загрязнениями. В этой статье поделимся своими лайфхаками по клинингу, которые помогают нам упростить процесс и получить безупречный результат. 

Этапы разберем на реальном примере – уборке после ремонта в отделении банка МТС. Мы не станем раскрывать подробности по работе в каждом помещении из-за специфики объекта и подписанных соглашениях о неразглашении. Вместо этого расскажем о сложностях и способах их устранения.

Этап 1: избавились от строительного мусора 

После завершения ремонтных работ нужно как можно быстрее избавиться от всего строительного мусора – крупного и мелкого. Это самый грязный и трудоемкий этап предварительной уборки после ремонта , который часто (не всегда) выполняют рабочие. 

В нашем случае «миссия» в полном объеме легла на плечи мастеров и они оперативно избавились от последствий постремонтного «армагеддона». Крупный мусор пришлось собирать и «расфасовывать» по мешкам вручную. Мелкие загрязнения поглотил мощный послестроительный пылесос Karcher. 

В блоге мы уже писали об особенностях уборки после ремонта , в частности — о необходимости проведения двухэтапной очистки.

Этап 2: обеспылили поверхности

Пылесос помог не только с уборкой засохших стройматериалов, которые в процессе ремонта отвалились от стен, потолков и инструментов. С его помощью мастера обеспылили вертикальные и горизонтальные поверхности – полы, радиаторы, подоконники, оконные рамы, двери, карнизы, светильники, плинтусы.

Для тщательной очистки кафельных полов мастера использовали роторные машины. С их помощью удалось извлечь наиболее «въедливые» частицы строительной пыли и загрязнений (затирка, клей и пр.), которые плотно утрамбовались в плиточных швах. Обеспыливание стыков, углов и других необработанных участков выполнялась с помощью ручных орбитальных машин. 

После механизированной обработки объем мелкодисперсной строительный пыли сократился приблизительно на 90%. Если бы не специализированная техника для уборки после ремонта, мастерам пришлось бы многократно подметать и протирать загрязненные поверхности – снова, снова и снова.

Оставшиеся 10% пыли не поддались напору Керхера. С некоторых видов твердых поверхностей ее пришлось удалять вручную – методом классического протирания «мокрое – сухое». Сначала запыленная поверхность протирались влажным полотном, а сразу после – сухим. 

На заметку: при ручной влажной уборке после ремонта крайне важно чаще менять воду и протирочный материал. При соблюдении техпроцесса на поверхностях не будут появляться белые разводы.

Этап 3: удалили сложные загрязнения

Ремонт для клиента – красивый результат, для нас – «букет» из сложных загрязнений. После ремонтных работ на поверхностях остаются следы от клея, цемента, краски, мастики, лаков, монтажной пены, силикона и скотча. Для удаления многих из них нужна профессиональная химия узкого спектра действия.

В процессе уборки после ремонта мастера прибегают к вспомогательным приемам для удаления наиболее трудных загрязнений:

• тестируют несколько разных средств со схожим действием (если одно не помогло, поможет другое), 
• увеличивают время экспозиции химического реагента (если загрязнение отошло не полностью),
• дополняют химическое воздействие механическим (обработанные «наросты» из стройматериалов удалит тряпка, щетка или скребок).

На заметку: многие виды строительных загрязнений удаляются специальными растворителями, которые подбираются с учетом состава стройматериала и типа обрабатываемой поверхности. Ошибка при выборе может «выйти боком»: в лучшем случае средство не подействует, в худшем – навредит еще больше.

Этап 4: отмыли водостойкие поверхности

Финишный этап уборки после ремонта – мытье водостойких поверхностей профессиональными моющими средствами. Для разных типов материалов подбирается специальная химия.

Полы очищаются с помощью ротора, в который заливается кислотное моющее средство. Далее приходит черед водогрязевого пылесоса, собирающего с кафеля всю влагу. Мытье мебели, окон и радиаторов отопления выполняется вручную с помощью протирочных материалов.

На заметку: «тандем» ротор + водогрязевой пылесос позволяет объединить два этапа уборки после ремонта — обеспыливание и мытье кафельных полов.

С какими сложностями столкнулись

Многие стены и перегородки в отделении банка МТС были окрашены неводостойкими красками. Стандартный метод «мокрой» уборки после ремонта категорически не годился. При контакте с водой на поверхностях могли появиться разводы и нам пришлось бы компенсировать расходы на повторное окрашивание.

Как справились: сначала провели сухую чистку стен и перегородок с помощью строительного пылесоса с деликатной насадкой. Затем провели ручную чистку с помощью петельчатых мопов, которые позволили удалить остатки строительной пыли без чрезмерного трения.

На стеклопакетах осталось много сложных загрязнений от скотча, силикона, монтажной пены и цемента. Входящий в состав цемента песок мог повредить стекло при механическом воздействии со стороны, а силикон со скотчем оставляли следы после механического удаления.

Как справились: монтажную пену и некоторые другие виды загрязнений удалось полностью удалить с помощью металлического скребка (не повреждает стекло). Цемент предварительно размочили водой с добавлением кислотного моющего средства. Наиболее трудные следы от силикона бесследно исчезли после обработки специальным растворителем.

Кстати: если вы самостоятельно провели всю уборку и не справились только с загрязнениями на стеклах — обращайтесь в Uborka-club. Мы предлагаем отдельную услугу — мытье окон после ремонта .

Что в итоге

Несмотря на сложности и оставленный строителями мусор, за 2 дня мы справились с задачей на высшем уровне. Банк МТС получил обновленные помещения без сопутствующего «букета» из пыли и сложных загрязнений, а мы – интересный и полезный опыт уборки после ремонта.