Как мы мыли окна в Малоохтинском колледже

4 июня 2021 / 29

Большие объекты можно сравнить со сложными боссами (персонажами-антагонистами) в компьютерных играх, после победы над которыми вы получаете много опыта и переходите на новый уровень.

Этой весной нашим «боссом» был Малоохтинский колледж, в котором мы отмыли 6527 квадратных метров остекления всего за 10 дней. Благодаря этой «битве» мы научились комбинировать несколько эффективных методов мытья окон на высоте, один из которых применили впервые.

В статье расскажем об одном из самых крупных заказов по мытью окон. По традиции скажем пару слов о специфике объекта, этапах работы и сложностях. Уделим внимание новому для нас методу высотной мойки, позволяющему предлагать более выгодные цены, но при этом не жертвовать скоростью или качеством.

Государственный заказ

Чтобы «отвоевать» крупный заказ на мытье окон, мы приняли участие в открытом аукционе. Торги проводились через интернет на площадке Росэлторг. Это один из самых крупных федеральных операторов электронных торгов, в которых принимают участие более 420 тысяч государственных (44-ФЗ) и коммерческих заказчиков.  Заказ на мойку остекления в Малоохтинском колледже относился к разряду государственных.

Помимо нас в торгах на подряд принимали участие 7 петербуржских клининговых компаний. Мы предложили лучшую цену и убедили заказчика, что справимся со сложной задачей на высшем уровне. Наши заявления не были голословными – мы уже имели в багаже опыт мытья окон в отделениях банка ВТБ, Почты России, бизнес-центра Игл Риверсайз, бизнес-центра Мегаполис и на других крупных объектах.  

Здание на Новочеркасской

Специфика объекта

Малоохтинский колледж занимает два отдельных 4-этажных кирпичных здания в Красногвардейском районе. Первая площадка находится на Новочеркасском проспекте 12 к 2, вторая — «Центр отраслевых, инженерных, цифровых и роботизированных технологий – на Казанской улице Малой Охты д. 3.

Студенты Малоохтинского колледжа получают востребованные рабочие и технические профессии. Из стен этого учреждения выпускаются дипломированные автомеханики, токари, слесари-сборщики, наладчики станков и оборудования, технологи машиностроения, педагоги по физической культуре и спорту. В числе востребованных специализаций – мастер по обработке цифровой информации, специалист по адаптивным технологиям, монтажник радиоэлектронного оборудования и приборов.

В двух зданиях установлены большие многостворчатые прямоугольные окна со стеклопакетами, занимающие более 2/3 от площади фасадов. В здании на Новочерскасской улице некоторые оконные конструкции на первом этаже закрыты сварными решетками.

Здание на Казанской

Наша задача

Нам предстояло отмыть изнутри и снаружи 6527 квадратных метров остекления за период с 31 апреля до 21 мая.  По факту на выполнение заказа нам отводилось значительно меньше времени, поскольку работы могли проводиться только в будни дни («вылетели» долгие майские праздники, выходные и дни экзаменов).

В прошлом году у заказчика был негативный опыт сотрудничества с мойщиками-мигрантами, которые мыли окна внутри и снаружи из помещений. Работники из бывших советских республик очистили остекление, но при этом оставили грязные следы от обуви на партах, стульях и подоконниках.

Внешнее остекление мыли исключительно снаружи

Нас вежливо попросили работать поаккуратнее и по возможности не «разводить» грязь в помещениях. Мы отнеслись к просьбе с пониманием и решили лишний раз не нервировать сотрудников Малоохтинского колледжа, которые контролировали мытье окон.

В помещениях мастера мыли окна только с внутренней стороны. Значительную часть времени специалисты провели на свежем воздухе, отмывая внешнее остекление со стороны улицы с помощью телескопической системы с подачей воды и аппарата высокого давления.

Как работали мастера

Мы закрепили за Малоохинским колледжем 7 мойщиков окон, которые работали на 2 объектах с утра до вечера. Мытье окон внутри и снаружи выполнялось практически синхронно: четверо мастеров очищали остекление и рамы в помещениях, трое – со стороны улицы.

Изначально планировалось, что все работы по мытью внешнего остекления будут выполняться с помощью аппарата высокого давления (1 этаж) и телескопической штанги (2-4 этажи). Когда мы поняли, что вместо 22 дней на выполнение работы отводится только 10 – арендовали автовышку с люлькой для мытья окон в здании колледжа на Казанской.  

Мы использовали 3 метода мытья окон:

► Классический способ (шубка + сквидж) – рамы и стекла с внутренней стороны,

► Телескопическая система с подачей воды – рамы и остекление с наружной стороны на 2-4 этажах,

► АВД (с земли и автовышки) + микроволоконная салфетка – рамы и остекление с наружной стороны на 1-4 этажах.

Кстати: сложнее всего мыть зарешеченные окна на первых этажах. Сначала мастер смывал грязь с помощью аппарата высокого давления, а затем протирал стекло салфеткой через прутья решетки.

Новый подход: телескопическая система для высотной мойки окон

Ради победы в тендере нам пришлось «сбивать» стоимость услуги, отдавая предпочтение более бюджетным методам работы. Мы искали оптимальное решение по соотношению цены и качества, которое позволило бы получить отличный результат, успеть по срокам и при этом уложиться в смету.

Пришли к выводу, что для высотного мытья окон на 2-6 этажах не обязательно привлекать штатных промышленных альпинистов, чьи услуги оцениваются по повышенному тарифу. Наружное остекление 4-этажных зданий можно качественно очистить с земли с помощью телескопической системы с подачей воды.

Длинной раздвижной штанги в нашем арсенале не было, да и мастера ничего подобного в руках не держали. Но несмотря на отсутствие опыта мы решили рискнуть, потратить деньги на новый инвентарь и протестировать метод в «боевых условиях».

Решили: в лучшем случае выполним заказ качественно и в срок, не уйдем в «минус» и в дальнейшем оптимизируем высотное мытье окон на крупных объектах. А если на начальном этапе что-то пойдет не так – будем работать по старинке.

Телескопическая штанга нас не разочаровала. С ее помощью мы отмыли значительную часть внешнего остекления без капли моющих средств – только с помощью чистой деминерализованной воды.

В чем «фишки» телескопической штанги:

Большая длина. Мы приобрели самую длинную 20-метровую модель, которой можно мыть окна с земли на 5-6 этажах.

Удобство. Мы выбрали самую легкую и прочную штангу из карбона, которая не гнется под собственным весом и не изматывает мастера через 5-10 минут работы.  Прочность нашей модели составляет 760 ГПа.

Экономия времени и сил. Штанга подключается к системе холодного водоснабжения. Не нужно носить за собой емкости с водой и постоянно эту воду менять.

Классные насадки. Щетка с мягкой щетиной качественно очищает стекла от загрязнений, а изогнутая резиновая насадка сгоняет всю воду.

Быстрая работа. Мастер не тратит время, чтобы подняться на нужную высоту с земли по лестнице или спуститься с крыши по веревке. Он свободно перемещается по земле от одного окна к другому.

Отсутствие разводов. Вода проходит через деионизационный фильтр, задерживающий соли жесткости. В смягченной воде отсутствуют частицы минералов, которые оставляют на стеклах разводы.

Что в итоге

Мы выложились на 110% и справились с задачей в заданный срок – несмотря на заминку с доставкой автовышки и отсутствие опыта мытья окон 20-метровой телескопической шваброй. Всего за 10 дней мы победили босса помыли без разводов все окна в двух зданиях Малоохтинского колледжа и оставили после себя только чистоту. Заказчика удовлетворило качество работы, и он передал нам следующий подряд на сезонное мытье окон (осень 2021 года).

Читайте в блоге другие отчеты о выполненных заказах по мытью окон на коммерческих объектах: «Как мы мыли и утепляли окна на внутренней кухне Мариинского театра», «Как мы помыли окна в пиццерии Додо Пицца», «Как мы мыли окна в 47 филиалах банка ВТБ».

Отреагировать
Лайк Любовь Ха-ха Ого Печаль Злюсь
Профи

Создание санитарных норм перед обработкой — уборка помещения и демонтаж конструкций (при необходимости).

Обработка помещения до полного уничтожения насекомых. Установка химической и механической блокады (установка сеток на вентиляцию, запенивание щелей и так далее).

Проведения клининга после дезинсекции и химчистка всей мягкой мебели.

Стандарт

Обработка помещения в том количестве раз, которое необходимо до полного уничтожения насекомых.

Помимо этого, мы предлагаем профилактический выезд, уже после того, как все насекомые ушли.

В этот тариф входят более глубокие рекомендации после дезинсекции и установка химической и механической блокады (Установка сеток на вентиляцию, запенивание щелей и так далее).

Базовый

Разовая обработка помещения от любого вида насекомых.

В тариф входит предварительный глубокий анализ помещения для выявления очагов заражения.

После обработки предоставляются рекомендации для повышения эффективности дезинсекции.

Квартира и дом
Коммерческие объекты

Дополнительные услуги

Удаление шерсти
Вычистим все поверхности от шерсти животных

+10%
Удаление трудных пятен
Тщательно очищаем самые стойкие пятна

+20%
Сушка
С помощью технического фена

+40%
Заехать за ключами
Заберем и доставим ключи от автомобиля

300 руб

Дополнительные услуги

Удаление запаха
Убираем неприятный запах из салона

+30%
Удаление трудных пятен
Тщательно очищаем самые стойкие пятна

+20%
Сушка
С помощью технического фена

+40%
Заехать за ключами
Заберем и доставим ключи от автомобиля

300 руб
Удаление шерсти
Вычистим все поверхности от шерсти животных

+10%

Дополнительные услуги

Мытье холодильника
Очистим холодильник снаружи и внутри, уберем неприятный запах

350 руб
Дезинфекция воздуха
Обработаем помещение от вирусов

+30%
Мытье духовки
Тщательно отмоем снаружи и внутри, уберем неприятный запах

400 руб
Стирка
Аккуратно отстираем ваши вещи

150 руб/кг
Глажка
Погладим и аккуратно сложим вещи

250 руб/кг
Уход за обувью
Почистим, восстановим и уберем неприятный запах

300 руб (за пару)

Ваш приз:

-10% на уборку квартиры

Просто назовите
промокод оператору

YBORKA10

Быстрая заявка

Напишите нам

Задайте свой вопрос

Хочу у Вас работать

Перезвоните мне